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保利·姑苏臻悦是保利“悦”字系产品,此前同为悦系品牌的“琅悦”已在狮山落地。
根据此前规划公示,保利·姑苏臻悦规划打造10幢住宅产品,其中1、4#为7F,3、7、10#为16F,2、6#为9F,5、8#为10F,9#为6F,整个项目仅276户。
保利姑苏瑧悦外立面,以“苏锦”针织的横平竖直美学为灵感,演绎为框体线条造型和简洁舒展的立面肌理,极具辨识度。
高层3、10#,两梯四户设计,标准层户型为四室两厅两卫。南向面宽约11.8米,约8.2米阔景阳台与南向次卧相连,采光十足。
高层7# 两梯两户设计,标准层户型为四室两厅三卫。南向面宽约14.3米,南向两间套房设计,无论是尺寸感还是舒适度,拿捏~
4、8、9#两梯两户设计,标准层户型为四室两厅三卫。南向面宽约14.4米。
1、2、5、6#为一梯两户设计,标准层户型为四室两厅三卫,南向面宽约16米,厨房、餐厅、客厅、阳台相连,视野与空间无限延伸。进门处还配置了家政间,增加了存储空间。
2023年8月6日,苏地2023-WG-36号地块,开拍后仅1个小时,历经28轮竞价后,被保利发展拿下,楼面价约27561.91元/㎡,溢价率12.15% !
售楼处电话:(预约热线)该地块属于姑苏区金门板块,位于金门路北、后文家巷西。地块一路之隔便是姑苏金茂府。地块位置也不错,生活颇为便利,但周围都是老旧小区,城市界面需提升。
2012年,金茂以总价23.2亿元,拿下苏地2012-G-98号地块(即姑苏金茂府),成为苏州当年的总价地wang,此前备案均价在2.5-3.5万/㎡,如今姑苏金茂府二手房挂牌均价在4.4万/㎡。
根据公示内容,和悦里塘雅苑拟建20幢叠拼+洋房+小高层住宅产品。其中9幢为4+1F叠拼,11幢为11F洋房、2幢为17F小高层住宅产品。
整体户型设计上下叠的一层为1个卧室,大横厅,餐客厅一体,1个卫生间外加一个储藏室的设计,可满足家庭聚餐、会友等需求。
户型方面为4房3卫的设计,四开间朝南,大横厅设计,阳台还连接卧室阳台AG体育官网,整个室内采光度通风度更高,自然居住体验也更舒适。3卧室朝南,其中2个是套房,全屋飘窗。
西边户为3房2卫的户型设计,餐客厅一体,大横厅设计,三开间朝南,两个卧室朝南,其中一个为套房主卧,全屋飘窗。
东边户也是3房2卫的户型设计,和西边户仅有的区别就是竖厅。购房者可根据自己的喜好选择。
苏州北站+地铁2号线+太阳路快速路,无论是对外还是对内交通都颇为方便快捷。
商业配套方面,吾悦广场、圆融、大悦城均已运营,板块内还有天虹、繁花等商业综合体,从规划图中也可看出,项目周边还规划了商业用地。
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